Vente maison 454 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

Pau (64000)

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1 746 €/m²

Century 21 O.C.I. Immobilier

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Description

PAU -QUARTIER VERDUN - PROCHE IMMACULEE CONCEPTIONMaison à destination mixteActuellement aménagée en activité professionnelle, cette belle maison de 230 m2 datant des années 40 est située dans le quartier très recherché de VERDUN. Elevée sur un terrain de 1211 m2, elle se compose d'un total De 8/9 pièces, pouvant être transformée en habitation.En rez-de chaussée vous trouverez 4/5 pièces aménageables ainsi qu'un cellier, ce même niveau réserve une porte de sortie donnant sur le jardin.Au 1er étage, potentiel de 4/5 pièces bourgeoises pour certaines, donnant accès directement au jardin. Le couloir principal mène, côté nord à une terrasse, côté sud à un escalier rejoignant de nouveau le jardin.Enfin au 2 -ème étage mansardé, vous retrouverez deux pièces aménageables avec poutres apparentes.Un grand parking d'accueil (transformable en espace jardin supplémentaire) pouvant contenir plus d'une quinzaine de véhicules complète ce bien.Que ce soit pour un projet professionnel ou de résidence principale, cette demeure des années 40 a su conserver son charme d'antan : parquet à bâton rompu, fenêtres cintrées, pierres en façade extérieur, etc.Situation idéale proche de toutes commodités !

Publiée le 27/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : Ref : 65692 - Réf Superimmo : ANVXSRZ33

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Caractérisques

Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-oci-pau.com

260 m² - 9 pièces

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 8,5%

454 000 €

17 juillet 2024

496 000 €

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Siren : 492895115 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2017 000 017 982