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Description

À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier recherché, votre agence Orpi vous présente une véritable maison de famille de 6 chambres et un bureau, répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol total. Cette charmante demeure du 19ème siècle est érigée sur une parcelle de plus de 1200m2, offrant un cadre spacieux et accueillant pour votre famille.
Cette maison bénéficie d'un jardin magnifiquement aménagé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la piscine et du poolhouse, parfaits pour agrémenter vos week-ends en famille ou entre amis.
De plus, sa localisation privilégiée vous garantit une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le conservatoire de musique, assurant ainsi une qualité de vie optimale pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de tranquillité au cœur de la ville. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour planifier une visite.
Référence agence : 6000

Publiée le 16/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DXEN-X8S-81G - Réf Superimmo : ANVXUVNB7
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement260 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
Terrasse2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 243 € / an
Maximum : 4 387 € / an
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