Vente maison 120 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Paulhaguet (43230)

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462 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

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Description

SOUS COMPROMIS
Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette vaste demeure de maître est baignée de lumière naturelle et agrémentée de nombreuses dépendances, le tout érigé sur un terrain de 1100 m2.
Chaque niveau offre environ 90 m2 d'espace habitable. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, et un puits. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose de 4 vastes pièces de vie desservies par un large hall, complétées par 2 dépendances attenantes à la cuisine.
Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage qui abrite 4 chambres spacieuses d'environ 20 m2 chacune. L'escalier se poursuit vers 3 autres pièces, offrant un grenier et un charnier.
La toiture a été récemment refaite, cependant, il est à noter que les fenêtres nécessitent un remplacement, et des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir.
Le bien se distingue par de magnifiques parquets en parfait état, des tomettes anciennes, de nombreuses boiseries intérieures, ainsi que de splendides ferronneries ornant la terrasse et le balcon.
Une grange indépendante comprenant un atelier (100 m2 par niveau) et un garage (80 m2) viennent compléter cette propriété offrant un fort potentiel.
Contacter Sandra pour plus d'infos

Publiée le 14/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84041201 - Réf Superimmo : ANVXUUSDM

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22353/fees_document.pdf?1685624215

260 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 100 m²	Vue dégagée
Cuisine de 20 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2024

Baisse de 27,3%

120 000 €

14 février 2024

165 000 €

Localisation

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