Vente maison 890 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peyrolles-en-Provence (13860)

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3 423 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

HOMKI

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Description

Pure place par Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité une villa familiale d'exception. Plongée au cœur de la nature, dans le village authentique de Peyrolles-en-Provence, situé à seulement 25 min au nord d'Aix-en-Provence, cette maison de 260 m² ne manque pas d'atouts.
Construite en 2016, elle dévoile pleinement le charme typique de la Provence, avec une ambiance traditionnelle marquée par sa cheminée avec insert 3 faces, ses sols en terre cuite et sa construction de haute qualité utilisant des matériaux nobles.
De plain-pied, cette maison offre une charmante entrée avec rangement, une vaste pièce de vie de près de 80 m² s'articulant autour d'une cheminée à bois, l'un des éléments centraux de la maison. Exposé Sud-Ouest, cet espace, baigné de lumière, laisse entrevoir par sa verrière une belle cuisine authentique sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme. Un espace buanderie complète les lieux.
Comme un lien entre l'intérieur et l'extérieur, une magnifique terrasse de 210 m², véritable jardin suspendu, orientée plein Sud, offre différents espaces propices à la détente.
L'espace nuit se distingue alors en deux parties de part et d'autre de la bâtisse. D'abord, une suite parentale incluant une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un dressing, accompagnée de deux autres chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
De l'autre côté, on y découvre deux nouvelles chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec toilettes.
Dans la continuité de cette partie, une pièce de vie supplémentaire de 42 m² pouvant être aménagée aussi bien en salle de jeux qu'en logement indépendant pour les amis ou la famille.
Érigée sur un terrain arboré d'1 hectare, piscinable, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié où seul le chant des oiseaux pourrait sans doute bouleverser cette quiétude.
Pour finir, un double garage de 52 m² pouvant être aménagé en appartement ou pour stationner plusieurs voitures vient parfaire le tableau.
Les volets et les menuiseries en aluminium, le portail électrique, le forage, l'arrosage automatique et l'accès PMR viennent clore les prestations de cette maison.
Votre contact Pure place :
Je suis Manon Affergan, Salariée pour le compte de Homki Immobilier / SAS Homki. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Chez Pure place par Homki, nous nous engageons à transformer chaque projet immobilier en une expérience unique, grâce à une offre adaptée à un marché exigeant et avant-gardiste. Découvrez avec nous le luxe de l'espace et la sérénité d'un chez-soi pensé pour vous.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent. Nos frais d'agence sont fixés à 8 900 €, à la charge du vendeur.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : Homki239_bdif2 - Réf Superimmo : ANVXWTGJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2016
Chauffage électrique	Séjour de 80 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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HOMKI

Infos légales : 83806091100024