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Vente maison 446 250 €
260 m²
4 chambres
4 ch
Pillac (16390)
260 m²
4 chambres
4 ch
Pillac (16390)
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- 1 716 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (25 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante et imposante propriété avec maison d'amis et piscine à la frontière de la Dordogne.
Cet ensemble comprend une maison principale entièrement rénovée avec une véranda d'hiver, un salon spacieux et une entrée authentique menant à une superbe cuisine, comme dans les livres !
Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains familiale et un coin salon confortable avec accès à la buanderie et un passage vers la partie ‘Gîte’ ou l'un des 2 escaliers menant au premier étage. Une fois arrivé à l'étage, nous avons trois zones de couchage où il est difficile de choisir laquelle mérite d'être appelée "chambre de Maître".
De retour à l'extérieur, on trouve la maison d'amis accessible séparément avec une cuisine/salon ouverte, une chambre et une salle d'eau. Plus loin dans le jardin, un splendide espace de vie oblong couvert permet de profiter de la cour et d'accéder à la première terrasse arrière qui offre une vue sur les prairies environnantes.
En passant par l'une des granges, où tout est prévu pour créer un autre coin salon, des toilettes extérieures et une double douche avec chauffage solaire, quelques marches mènent à la piscine avec des terrasses ensoleillées tout autour. De cette terrasse surélevée entièrement privatisée, on accède au terrain de pétanque et on a une vue sur le potager et le jardin potager ; la fierté de la maîtresse de maison.
Bref: plusieurs coins à apprécier, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et une belle dépendance pour ajouter votre touche personnelle. Le tout sur plus de 6000m² de terrain facile à entretenir puisque près de la moitié est bâtie.
Un paradis sur terre à un prix correct. Nous sommes fiers de pouvoir vous la présenter ! Découvrez nos photos 360° et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : MA1918 - Réf Superimmo : ANVXX2DCX
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| Prix de vente : 446 250 € | Prix au m² : 1 716 € / m² |
21 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 260 m² - 4 chambres - ter. 6 302 m² | Année de rénovation : 2017 |
| Piscine | Veranda (25 m²) |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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