Vente maison 388 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouédern (29800)

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1 492 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

RB Immo

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Description

RB Immo vous présente
Opportunité Exceptionnelle : Demeure en Pierre à Landerneau,
Découvrez le charme intemporel de cette demeure en pierre située à Landerneau. Nichée sur un terrain boisé de 3500 mètres carrés, cette propriété offre un cadre naturel splendide et une toile vierge pour créer la résidence de vos rêves.
Caractéristiques Uniques :
Superficie généreuse de 260 mètres carrés, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains.
Sous-sol complet, offrant des possibilités infinies pour un espace de vie personnalisé.
Potentiel de Personnalisation :
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos préférences.
Transformez cette demeure en une oeuvre d'art architecturale qui reflète votre style de vie unique.
Extérieur :
Parc majestueux entourant la propriété, créant une atmosphère paisible.
Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air.
Possibilité de visites sur rendez-vous.
Contactez-nous pour discuter de cette opportunité unique.Cette demeure en pierre offre bien plus qu'une simple propriété ; elle propose une toile vierge pour créer un chez-soi véritablement unique. Pour explorer le potentiel infini de cette demeure.
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Référence VM305
contact 09 70 79 37 22
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3600.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM305-COMPANY35951CLN - Réf Superimmo : ANVXUK8UP

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35951cln/207/rq86c/honoraire_d_agence_rb_immobilier.pdf

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Infos légales : 909023400