Vente maison 498 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-à-Marcq (59710)

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1 915 €/m²
Exclusivité
10 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

03 20 16 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle bourgeoise individuelle assise sur 1553M2.
La propriété développe un beau volume ; séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée indépendante donnant vue au jardin et sa terrasse , deux bureaux ou pièces indépendantes pouvant être affectés différemment.
Le premier étage , un beau hall distribue trois grandes chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage abrite deux chambres dont l'une avec un point d'eau et dressing.
Pour les commodités ; une grande buanderie, une cave, de nombreux stationnements dans la propriété et carports ainsi qu'un cabanon.
Le jardin est bien arboré et bien clos, la propriété est à proximité des commodités du centre de Pont à Marcq.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4350.00 et 5940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 23/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM2836-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXWDDQL

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 553 m²	10 Parkings
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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