Superimmo
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Vente maison 799 000 €
260 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-de-Metz (80480)

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  • 3 073 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Hazel HOAREAU - iad

Hazel HOAREAU - iad

14 avis
06 28 97 42 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hazel HOAREAU (06 28 97 42 26) vous propose : Magnifique maison d’architecte construite en 2012 idéalement située au sud-ouest d'Amiens et à proximité du CHU. Cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, s’ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un WC et un vaste palier qui ajoute de la fluidité aux espaces.
Pour vos moments de détente, la maison dispose également d’une salle de cinéma et d’un espace piscine intérieure accessible depuis le salon, avec sa propre salle d’eau et WC supplémentaire. Ce lieu invite à la relaxation et s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse donne accès à un jardin arboré sans vis-à-vis pour des instants privilégiés au calme.
La maison se distingue par ses matériaux de qualité et un design alliant modernité et charme.
Un garage spacieux, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien d’exception.
Les ++++
- Pompe à chaleur (chauffage au sol)
- Domotique
- DPE B
À 5 minutes de l'A16 et de l'A29.
Coup de cOEur assuré!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU EI (ID 57931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1640101 - Réf Superimmo : ANVXX6L62
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 329 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2012Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 883604514
14 avis clients
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