Vente maison 200 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouzolles (34480)

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769 €/m²

RE/MAX ARTAXA

146 avis

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Description

Charmante vigneronne de caractère !
Découvrez cette magnifique maison de 260 m² située à Pouzolles, à proximité de Béziers.
Cette propriété authentique, pleine de charme, comprend 4 chambres spacieuses et un rez-de-chaussée autonome, idéale pour une famille en quête d’espace et de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie ouvert sur un coin cuisine, créant une agréable connexion avec le jardin.
À l’étage, un grand salon lumineux avec balcon vous attend, accompagné d’une cuisine, d’un coin repas et d’une salle à manger baignée de lumière grâce à sa grande verrière.
Le deuxième étage abrite 4 chambres généreuses, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain.
Laissez-vous charmer par cette propriété nécessitant quelques travaux, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et de la transformer à votre image.
Contactez nous pour visiter !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 750461001-17 - Réf Superimmo : ANVXWYUVU

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 216 m²	Année de construction : 1850
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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