Vente maison 497 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poyanne (40380)

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1 912 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Hagetmau Immobilier

74 avis

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Description

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables avec une pièce de vie de 60 m², murs en pierres, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, insert neuf très performant, dépendance de 85 m² avec toiture récente, dressing et une atmosphère incroyable. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². ÉNORME COUP DE COEUR
Référence agence : 4111

Publiée le 27/06/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : R11Y-L34-TID - Réf Superimmo : ANVXW5ZH5

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 800 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/351/bareme.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 162 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2019.

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Historique des prix

7 février 2025

Baisse de 8%

497 000 €

27 juin 2024

540 000 €

Localisation

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Siren : 480755339 - N° de carte professionnelle : 40012016000010317

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