Vente maison 455 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Preignac (33210)

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1 750 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167256 : Dans un environnement privilégié et calme, Maison en pierre de village, à étage, offrant de beaux volumes, 260 m² environs habitables. Elle vous séduira par son jardin aménagé et intime. RDC : grand hall d'entrée, 1 bureau ou possibilité chambre avec poêle à granules, belle pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une cuisine équipée donnant sur sa terrasse et sa piscine. A l'étage : 1 chambre parentale avec grand dressing + WC séparé + SDB (douche, baignoire balnéo, lavabos et sauna), 3 chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Grand garage attenant avec porte électrique, double vitrage partout avec volets roulants électriques (centralisés), chauffage central au gaz de ville (au sol au RDC, radiateurs à l'étage avec thermostats). Jardin clos et paysagé de 624 m² avec piscine 8x5 et terrasse. Proche des commodités et à 5 min de Langon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 437000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : SUP167256-0411 - Réf Superimmo : ANVXX3EPO

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 624 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Chauffage au gaz

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