Vente maison 360 400 €

260 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Provins (77160)

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1 386 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Hôtel de Ville

135 avis

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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville, a le plaisir de vous proposer à 5 minutes de Provins (Gare pour Paris EST), dans une commune avec toutes les commodités à pied (commerces et écoles), cette grande maison familiale au charme de l'ancien !
Idéalement située, au calme, sans vis-à-vis, cette belle longère offre de nombreuses possibilités : activité de chambres d'hôtes, famille d'accueil ou nouveau départ d'une grande famille recomposée !
En effet elle offre une fonctionnalité de plain-pied avec une grand entrée et son poêle à bois, un premier salon / véranda donnant sur le jardin, une grande chambre avec salle d'eau et WC (30 m2), salon / séjour de 53 m2 avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC.
Le premier étage est réparti en deux ailes séparées avec deux accès indépendants, un côté parents avec une chambre (25m2), deuxième chambre ou dressing, et salle d'eau avec WC, et un côté enfants avec trois chambres avec chacune leurs douches et leurs WC.
Autres aménagements : grand jardin clos et paysagé, abris de jardin avec douche (idéal pour un espace piscine), terrasse, deuxième abri de jardin et puits.
Confort : PAC air/ air, poêle à bois et à granules, double vitrage et tout à l'égout.
Venez poser vos valises dans ce havre de paix au charme indéniable !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 7071KC - Réf Superimmo : ANVXWWBMN

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Caractérisques

Prix de vente : 360 400 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 336 m²	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Séjour de 53 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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