Vente maison 399 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pujols (33350)

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1 535 €/m²
Terrasse

JEAN NOEL CASTANER - BSK Immobilier

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Description

Magnifique Longère en pierre de 260m2 environ , composée en rdc , d'une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger , une cheminée avec son insert , salon , 2 grandes chambres , salle de bains et à l'étage , une chambre de 40m2 et la mezzanine surplombant le séjour. Le gite d'environ 30m2 avec son accès indépendant est composé d'une grande pièce , un coin cuisine , une salle d'eau et wc séparé . Deux dépendances attenantes de 100 m2 et 40m2 environ vous offre de nombreuses possibilités . Dans son parc clos et arboré , entourant cette belle batisse , vous découvrirez , deux carports pour voiture et camping - car. Le chauffage est assuré par une PAC et une chaudière fuel , l'électricité est aux normes . Environnement calme .
Cette annonce référence 215863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 215863 - Réf Superimmo : ANVXVAVA5

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 829 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1870	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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