Vente maison 1 200 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Quissac (30260)

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4 615 €/m²
Piscine

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

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Description

Daily Immobilierpère&fille" Cabinet Conseil en immobilier. Propriéte de charme à 30 mn Montpellier et Nimes Un havre de paix pour cette superbe demeure du 19e s au sud des Cévennes Méridionnales, ancienne propriete viticole, se compose d'une bâtiment principal 7 chambres 4 salle de bain plus dépendances et d'une maison annexe avec remise et deux spacieux appartements, l'ensemble est parfaitement entretenu. Carreaux ciments au sol, parquet bois, escalier en pierre tout est impeccable. l'exterieur , Vaste parc, espace piscine , et le coin repas convivial, pour de grande tablée familiale ou amicale Proprieté sur 4 hectares de bois, un vrai refuge pour y vivre à l'année ou pour les vacances et accueillir une grande famille, ou voire même des chambres d'hôtes dans un cadre bucolique et loin de toutes nuisances, tout cela à 10mn du centre d'un village très touriste. Toujours utile à savoir, on peut louer très facilement et sans incidences sur la propriete princiaple les deux appartements pour un rapport locatif de 1300 ? / mois. Au plan pratique : accès très facile et direct pour Montpellier ou Nimes 35 mn Aéroport Montpellier Fréjorgues à moins de 45 mn La mer à 50 mn voie rapide. Tous commerces, marché à 5 mn. "

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 752V265M - Réf Superimmo : ANVXX0IQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 4 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
Orientation : Est	4 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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