Vente maison 597 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35200)

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2 296 €/m²
2 Garages

DELIN immobilier

30 avis

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Description

Interkab : Un lieu unique à proximité de Rennes, une maison de caractère implantée en campagne proche de Rennes à 10/15 minutes du Métro Poterie/Triangle, un ensemble original dans ses dispositions qui a traversé les époques. Confortable, résolument champêtre, poutres apparentes, pierre de taille et briques rouges, les murs épais abritent plusieurs espaces avec une cuisine en préambule. Une grande chambre en rez de chaussée avec salle de bain, à l'étage large chambre et 2 pièces secondaires plus petites. Un grenier avec des remaniements potentiels. Un bureau, du stockage ? un logement en plus ? Ce bien dispose d'une grange avec changement de destination possible. L'ensemble dispose d'un espace arboré d'environ 2500m2, d'un puits, four à pain et garage. Coworking, activités artistiques, espaces partagés cette propriété attend vos projets (rentabilité locative, gîtes...) Chauffage citerne gaz/radiateurs, poêle à bois, assainissement aux normes. Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Agence : 02 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre nouveau site BONNE ANNÉE 2021

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2507 - Réf Superimmo : ANVXX9YVY

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 20 195 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 800 € / an

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