Vente maison 520 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riedisheim (68400)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

IMMO 3F

06 67 09 60 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vente aux enchères interactive en ligne:
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Ce bien est à vendre en enchère en ligne interactive réalisée par IMMO3F SIMET IMMOBILIER SAS, Bruno Simet Directeur: 00 33 6 67 09 60 18
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente . Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.
Maison Familiale à Riedisheim - 305 m2 sur 893 m2 de terrain, 8 pièces, 5 ou 6 chambres.
Nichée au coeur du village de Riedisheim, cette maison a été agencé l'architecte Léonnétti.
Avec une superficie totale de 305 m2, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 8 pièces, offrant la possibilité d'aménager 5 ou 6 chambres à coucher avec un Grand bureau, le tout sur un terrain généreux de 893 m2.
Description du rez-de-chaussée 169m2:
Un hall d'entrée spacieux avec débaras accueille vos invités
Le vaste salon-séjour d'environ 50m2 offre un espace convivial pour les moments en famille.
Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne.
La cuisine contemporaine, équipée de manière fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin.
Deux grandes chambres bien aménagées, une salle de douche moderne et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau.
Description de l'étage 163 m2:
Une somptueuse suite parentale avec dressing et baignoire balnéo crée un espace intime et relaxant.
Un vaste bureau offre un lieu idéal pour le travail à domicile ou les études.
Une ou deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement flexibles.
Sous-sol lumineux de 163m2:
De belles ouvertures assurent une luminosité agréable.
Grande buanderie pour une gestion pratique du linge.
Grande pièce polyvalente répondant à divers besoins.
Cave spacieuse pour le stockage et la préservation de vos vins.
Chaufferie assurant un confort thermique optimal.
Équipements et Caractéristiques:
Fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets électriques pour une isolation optimale.
Véranda climatisée, offrant un espace polyvalent tout au long de l'année.
Deux garages extérieurs pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Jardin spacieux, offrant la possibilité d'installer une piscine selon vos préférences.
Chauffage au gaz, installé en l'an 2000, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Auf Deutsch:
Der angezeigte Preis entspricht dem Preis des ersten möglichen Angebots, einschließlich Verhandlungsgebühren. Ein Online-Gebot während der Auktion stellt kein festes und e...

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1045-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXVD4EV

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/16720/168M0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_14.pdf

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 28,6%

520 000 €

3 avril 2024

728 000 €

Localisation

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