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9

Vente maison 239 000 €
260 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Rieupeyroux (12240)

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  • 919 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle de 260 m2 habitables.
Construite en pierre en 1974, sur un terrain de 3000 m2, elle s'organise en deux logements .
Le sous sol est composé de très grands garages : un pour chaque logement, buanderie, ...
Le premier étage ( de plain pied côté jardin ) s'organise comme suit :
- salon séjour de 38 m2.
- cuisine de 15 m2.
- couloir dégagement de 12 m2.
- wc de 4.77 m2.
- salle de bains de 6.6 m2.
- chambre 1 de 14 m2.
- chambre 2 de 11.7 m2.
- chambre 3 de 15.6 m2.
- véranda de 34 m2.
Le deuxième étage : deuxième logement est composé :
- d'un salon séjour de 32 m2.
- d'une mezzanine donnant sur le salon.
- d'une cuisine de 14 m2.
- d'un couloir dégagement de 13 m2.
- d'un wc de 5 m2.
- d'une salle de bains de 8.4 m2.
- d'une chambre de 14.9 m2.
- d'une chambre de 12 m2.
- d'une chambre de 18 m2 avec point d'eau de 2.9 m2 et dressing de 1.3 m2.
- d'un dressing de 2.7 m2.
- d'un très grand grenier.
Les menuiseries sont en bois, doublées Alu.
La construction est de très bonne qualité : charpente en chêne, doublages brique, dalles, ...La maison est très saine.
Reliée au tout à l'égout.
Le terrain de 3000 m2 peut être divisé pour en vendre une partie.
Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

Publiée le 04/02/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 938-MISSION - Réf Superimmo : ANVXRGYH5
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690
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