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Vente maison 159 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Roanne (42300)

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  • 612 €/m²
  • 1 Parking
Patricia MONTROUSSIER - 3G Immo

Patricia MONTROUSSIER - 3G Immo

88 avis
06 70 04 57 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITE ! Dans un village de caractère, à 15 minutes de Roanne, je vous propose ce bâtiment en PIERRE de 260M2 avec un FORT POTENTIEL! Il se compose, au rez de chaussée de plusieurs espaces à rénover dont une pièce de 42M2 avec baies vitrées. Au 1er étage, pièce de vie de 67M2 avec accès sur terrasse plein SUD, bureau et chambre. Au deuxième étage cuisine, séjour­-salon, 2 chambres mais avec possibilité de 3 ou 4, salle d'eau. Les 3 niveaux (RDC, 1er et 2éme étage) communiquent les uns avec les autres. Les perspectives 3D sont des idées de réaménagement en fonction de vos besoins ou envies. Idéal grande famille ou projet professionnel tels que location de gîte, de chambres d'hôtes, profession libéral ou atelier. Possibilité de créer au RDC un appartement indépendant pour un revenu locatif ! Une petite dépendance complètent ce bien. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191977PM-1462409580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 19197 - Réf Superimmo : ANVXWK4B9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 612 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

260 m² - 8 pièces - 4 chambres1 Parking
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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