Vente divers 580 000 €
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Roche-lez-Beaupré (25220)
- 2 231 €/m²
- Exclusivité
- 5 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Philippe ROBERT - IDLR
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Philippe ROBERT, IDLR vous propose cette rare opportunité à 5 minutes de BESANCON, proche de toutes commodités ( commerces, pole santé, transports, école..) ; cette villa de plain pied orientée sud, sur sous sol intégral, dans un magnifique parc de 3600 m2 plat, entièrement cloturé par mur en pierre de Bourgogne et portail automatique, vous séduira par son environnement calme et privilégié, sa vue dégagée et sans vis à vis.
Au rez de chaussée, un hall distribuant un salon séjour de 60 m2 climatisé , une cuisine séparée, 3 chambres dont une climatisée, une salle de bain et une lingerie. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, une grande mezzanine et greniers aménageables.
Un vaste sous sol de 250 m2 comprenant parkings voiture, salle de sport avec hamam et spa, cave à vin climatisée. Gestion du chauffage et volets avec centrale domotique. Prestations haut de gamme : sol en marbre de Carrare, parquets bois massif, sous sol carrelé.
D'une surface de plus de 250 m2 habitables, ses volumes généreux baignés de lumière et idéalement distribués contribuent au caractère très agréable ressenti dans cette demeure.
Une piscine et un pool house de 65 m2 avec cuisine d'été et mezzanine, un abri voiture et un abri de jardin complètent l'offre.
TRANSPORTS : bus ginko à 50 m, gare TER à 800m, gare viotte à 15 minutes, franche comté tgv 27 minutes, autoroute à 15 minutes.
COMMERCES : alimentaire, carburant à 3 minutes.
CABINET MEDICAL ET PHARMACIE : à 3 minutes.
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE avec périscolaire, cantine à 10 minutes à pieds.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 2 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=93
260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 600 m² | Piscine |
Orientation : Sud | 5 Garages |
Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Jardin (3 600 m²) |
Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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