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Vente maison 1 590 000 €
260 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
260 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
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- 6 115 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Quentin Gragez - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83370 - SAINT AYGULF - VILLA DE PRESTIGE D’ENVIRON 250M2 - VUE MER 180°
- 5 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT .
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa complètement rénovée d’une superficie de 245 m2 (loi carrez) avec une vue imprenable sur la mer. Elle est située à 900 mètres des plages et proche des commerces.
La villa, en position dominante, est construite sur un terrain en restanque de 1 100m² arboré.
Villa sur 3 niveaux ouverte sur une grande terrasse de 75m² avec piscine à débordement et vue mer panoramique exceptionnelle.
Au niveau 1, un séjour lumineux ouvert sur la grande terrasse vue mer, cuisine américaine,2 chambres de 13 et 14 m2( vue mer) avec salle de bain et salle d’eau et wc.
Au niveau 2 deux grandes chambres de 16 et 17m2 ainsi qu’une salle d’eau et wc.
Au rdc un grand garage 3 voitures, une salle de sport, un atelier, une salle vidéo possible…une chambre de 15 m2, une salle d’eau, un wc, une buanderie.
Villa provençale entièrement rénovée au goût du jour.
Prix : 1 690 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 150464 - Réf Superimmo : ANVXVPKHT
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Prix de vente : 1 590 000 €  | Prix au m² : 6 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 260 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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