Superimmo
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Vente maison 2 390 000 €
260 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquefort-les-Pins (06330)

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  • 9 192 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Marlène DOS REIS - iad

Marlène DOS REIS - iad

31 avis
06 17 79 06 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marlène Dos Reis (06 17 79 06 76) vous propose : Exclusivité ! Magnifique maison contemporaine 5 pièces de 260 m², construite avec des matériaux haut de gamme et raffinés.
Profitez d'une oasis privée avec une piscine scintillante, idéale pour vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le vaste salon baigné de lumière est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches dans un cadre somptueux
La propriété est également équipée, de systèmes de caméras, de climatisation gainable et de chauffage au sol. De grandes baies vitrées à galandage permettent d’optimiser la lumière naturelle et offrir une expérience de vie agréable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon de plus de 100 m² avec sa cuisine ouverte moderne, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC invité, 1 buanderie, dressings et nombreux placards. A l’étage, une splendide suite parentale très lumineuse, équipée d'un grand dressing et d’une salle de bain pour un confort maximal.
Vous disposerez également d'un garage spacieux (37 m²) et d'un espace de stationnement pour garer au minimum 5 véhicules.
L'ensemble de la propriété est situé dans un quartier prisé au calme absolu, sur un terrain arboré de 2500 m² environ.
Si vous cherchez une maison de haut standing, au calme, avec des équipements modernes, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545669 - Réf Superimmo : ANVXVY06D
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Caractérisques
Prix de vente : 2 390 000 €Prix au m² : 9 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Année de construction : 2021Chauffage électrique
ClimatisationAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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