Vente maison 869 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Rouen (76000)

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3 342 €/m²
1 garage - 4 parkings

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

ROUEN DEBUT ST GERVAIS / PROX. GARE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE: IDEALEMENT SITUEE A QUELQUES MINUTES A PIED DE LA GARE, ECOLES PRIVEES ET CENTRE VILLE, TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE DE 260 M2 HABITABLES. REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau. 1 ER ETAGE: Grand palier dégagé, 3 chambres (poss. 4), salle de bains, lingerie, wc. 2 EME ETAGE: Palier, 2 chambres, salle de cinéma ou chambre, salle de bains, cabinet de toilette, wc. PRECISIONS: Cave, garage 1 voiture + 4 stationnements dans le jardin. Prévoir travaux de rafraichissement. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Très bon bilan énergétique pour cette propriété pleine de charme à 2 pas de toutes les commodités du centre ville. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5633 - Réf Superimmo : ANVXSNHSY

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Caractérisques

Prix de vente : 869 000 €	Prix au m² : 3 342 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	1 cave
Année de construction : 1918	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 298 € / an

Maximum : 4 462 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 2,9%

869 000 €

29 mars 2024

Baisse de 2,7%

895 000 €

23 novembre 2023

920 000 €

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