Vente maison 290 000 €

260 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

Maison de 260 m2 en vente à Saint-Antoine-de-Breuilh - Idéal pour les familles
Vente d'une villa familiale de 260 m² avec piscine intérieure et jacuzzi à Saint-Antoine-de-Breuilh
Offrez-vous un havre de paix à seulement 5 minutes de la gare et à moins d'une heure de Bordeaux !
Cette magnifique maison en pierre fin XIXème siècle entièrement rénovée il y a 10 ans, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre paisible.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce à vivre de 75 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio de 16 m², parfait pour des repas en plein air.
- Une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau privative et jacuzzi ainsi qu'une chambre supplémentaire.
- Une piscine intérieure chauffée (liner neuf) de 54 m² et un hammam
À l'étage :
- Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing séparé.
Une salle d'eau et des toilettes.
Extérieur :
Un jardin clos arboré avec un mini-golf, un four à pizza, un barbecue et un jacuzzi pouvant accueillir 8 personnes. Une dépendance de 30 m².
Informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.
- Eau chaude par ballon thermodynamique.
- Portail électrique et interphone
- Assainissement individuel conforme.
- DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 1 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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