Vente maison 204 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

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785 €/m²
Chauffage électrique (poêle)

Valérie MANIGAND - Capifrance

23 avis

06 07 80 57 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROCHE DE SAINT AULAYE, dans un petit bourg paisible, entre ANGOULEME, PERIGUEUX ET LIBOURNE, belle maison familiale offrant cuisine, beau séjour lumineux, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d'eau et WC.
De plus un petit studio attenant de 20 m².
Le chauffage, l'isolation, la toiture et une partie des huisseries ont été rénové.
Grande grange de 300 m² à restaurer !!
Assainissement conforme aux normes en vigueur.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR LE POTENTIEL ET SES BELLES PIECES!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858275)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936731216 - Réf Superimmo : ANVXVRQ9N

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 785 € / m²
Taxe foncière : 1 127 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 273 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (poêle)	Séjour de 48 m²
4 salles d'eau	4 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 606 € / an

Maximum : 2 172 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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