Superimmo
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Vente maison 543 500 €
260 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Saint-Chinian (34360)

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  • 2 090 €/m²
BH PATRIMOINE

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Description

Bienvenue dans ce coin de paradis où confort et authenticité se rencontrent afin d'offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette propriété unique, située dans un environnement serein, propose une surface totale de 260 m², répartis entre une résidence principale de 190 m² et un logement indépendant de 70 m².
En explorant cette demeure, vos yeux seront captivés par les éléments en chêne qui ponctuent chaque espace. Les portes travaillées avec finesse et élégance, apportent un caractère indéniable à chaque pièce. Les poutres apparentes en chêne, témoins d'un savoir-faire artisanal, ajoutent une dimension rustique et chaleureuse, créant une atmosphère enveloppante et pleine de charme. De plus, les murs en pierre soulignent l'âme authentique de cette demeure, offrant un contraste harmonieux entre tradition et modernité.
Côté nuit, vous découvrirez six chambres élégantes et accueillantes, avec pour la plupart des touches de pierres apparentes et chacune leurs propres salles de bains.
Mais ce n'est pas tout ! Le grenier aménageable de 75 m², offre un potentiel créatif illimité pour un espace supplémentaire selon vos besoins : un studio artistique, une salle de jeux ou même un logement supplémentaire.
Les deux garages spacieux, d'une hauteur généreuse, offrent 124 m² d'espace, idéal pour les passionnés de voitures, les amateurs de bricolage ou pour tout projet nécessitant espace et praticité.
À l'extérieur, un jardin joliment aménagé de 1600 m² orienté plein sud accueille une splendide piscine, véritable oasis de détente où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces journées ensoleillées, avec vue panoramique sur les vignes et les oliveraies qui bordent la région à l’abris des regards.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité du mode de vie méditerranéen, tout en étant à proximité de charmants villages, de vignobles renommés et de sites historiques à découvrir.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 21023 - Réf Superimmo : ANVXUKG03
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Caractérisques
Prix de vente : 543 500 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://bhpatrimoine.fr/bareme-des-honoraires/

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²Année de construction : 1850
5 salles de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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