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Vente maison 221 300 €
260 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Saint-Clément-des-Levées (49350)

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  • 851 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

Vous recherchez un bien atypique et unique ? Venez découvrir cette maison en tuffeau de 6 chambres dont 4 avec salles d'eau privatives (anciennes chambres d'hôtes), un grand salon avec poêle à bois, une chambre avec des carreaux de ciment, une verrière, une pièce mansardée... Une maison pleine de charme située dans un village ligérien à 10 minutes de Saumur, à 1 minute à pied des commerces ( boulangerie, épicerie, bureau de poste et bar) et des bords de Loire. Un hangar de 80 m² permet d'accueillir une activité artisanale. Jardin et cour de 300m2. Cette maison est aussi un investissement immobilier car un appartement attenant T1 bis est loué 500 euros par mois. Chauffage par pompe à chaleur récente et radiateurs électriques. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour toute visite. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/12/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 345EM - Réf Superimmo : ANVXUB4M0
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Caractérisques
Prix de vente : 221 300 €Prix au m² : 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270250.pdf

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 669 m²1 Garage
Terrasse4 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 590 € / an
Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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