Vente maison 472 500 €

260 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

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1 817 €/m²
Exclusivité

ORPI-Orléans Sud Immobilier

138 avis

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Description

Maison à vendre, construite en 1900, d'une surface de 260m². Située à Saint-Denis-en-Val, proche de toutes les commodités dans le loiret à 10 minutes d'Orléans cette charmante fermette restaurée est idéale pour une grande famille, avec 7 chambres ,son séjour cheminée, un deuxième salon salle de jeux à l'étage , salle d'eau et salle de bains ,une buanderie, un grand garage et un grenier , elle sera parfaite pour vivre nombreux sans se gêner. Elle est en bon état, alliant le cachet de l'ancien restauré et le confort d'une maison récente , le petit plus , elle est adaptée pour des personnes à mobilité réduite. Son jardin de plus de 1110 m2 arboré vous permettra de profitez des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme.
Référence agence : 1530

Publiée le 04/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : JFB0-0OA-JOY - Réf Superimmo : ANVXU5L4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 817 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/744/bareme.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 153 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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