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Vente maison 556 000 €
260 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Gatien-des-Bois (14130)

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  • 2 138 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 10 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
AURELIE BONNET IMMOBILIER

AURELIE BONNET IMMOBILIER

270 avis
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Description

Située à 10 kms de DEAUVILLE, 15 kms d'HONFLEUR, cette maison de Maître (construction de 1900) séduira les amoureux d'authenticité et de 'vieilles pierres'.
Présentant de très beaux volumes, elle développe 270 m² habitables et se compose ainsi :
- RDC, une entrée, cuisine, W.C, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée de 50 m² ;
- 1er étage, deux paliers, quatre chambres dont deux avec cheminée en marbre, W.C, une salle d'eau et une salle de bains ;
- 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une pièce d'environ 50 m² avec plafond cathédrale.
Diverses dépendances (anciennes écuries, garages, petit bâtiment en briques) viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur un agréable terrain de plus d'1.4 hectare, cette 'belle endormie', structurellement en bon état, est à rénover entièrement avec un fort potentiel . La propriété se situe à proximité du centre d'un bourg tous commerces.
François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13040.00 et 17690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1225-ABI - Réf Superimmo : ANVXWL1SO
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Caractérisques
Prix de vente : 556 000 €Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 14 405 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 garages - 10 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 13 040 € / an
Maximum : 17 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121
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