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Vente maison 488 500 €
260 m²
3 pièces 3 p
5 chambres 5 ch
Saint-Germain-la-Poterie (60650)

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  • 1 879 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Eric Bonzon - iad

Eric Bonzon - iad

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Description

iad France - Eric Bonzon (07 50 30 29 42) vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Germain-la-Poterie, datant de 1950, sur deux niveaux. Avec 260m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre authentique et rustique
Elle se composant de 3 habitations, le tout sur terrain de plus de 4800m² avec dépendances et une cave.
La première habitation de 60 m² environ en loi Quarrez se compose d'une entrée, une véranda, une salle à manger avec cuisine, une salle d'eau avec Wc. A l'étage, une vaste mezzanine.
La maison principale de 125 m² environ en loi Quarrez vous offre au rez-de-chaussée une première véranda donnant une cuisine équipée, un sas avec un espace de rangement et un wc. Une salle à manger de 40m² avec son poêle à bois et une belle suite parentale. A l'étage , un bureau, deux chambres avec salle d'eau et WC.
Enfin, la dernière habitation propose un séjour ainsi qu'une cuisine et une chambre, à l'étage deux chambres, possibilité de réaliser une salle d'eau complémentaires.
Située dans un environnement bucolique, elle vous offrira le calme et la tranquillité de la campagne. Des travaux sont à prévoir dans les maisons secondaires pour redonner tout son charme à cette demeure. Idéal pour les familles nombreuses et autres artisans à la recherche des grands espaces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Bonzon EI (ID 67439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 523187615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578901 - Réf Superimmo : ANVXWEVJN
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Caractérisques
Prix de vente : 488 500 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 3 pièces - 5 chambres - ter. 4 823 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
176 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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