Vente maison 970 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700)

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3 731 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Agence Du Pont Du Gard

22 avis

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Description

A l'aube d'Uzès (10min), émerge une villa magnifique embrassant la vallée dans une vue panoramique.
Sur 1250m² de terrain, cette résidence de rêve s'étend sur environ 250m², révélant une maison principale de 130m² .
Au rez-de-chaussée, une symphonie de vie s'épanoui d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une seconde cuisine dévoile son secret sur une terrasse privative.
Deux gites, offrent chacun une cuisine, deux salles d'eau/bains et trois chambres avec leur terrasses privatives.
A l'extérieur, une coin détente avec spa, bar, fontaine, pool house autour d'une vaste piscine chauffée tout cela avec une vue imprenable sur le Duché.
Deux garages, plancher chauffant, menuiserie double vitrage, portail électrique, complètent ce bien ajoutant une touche finale à cette propriété rare .
Référence agence : 4451

Publiée le 08/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AVKA-88E-YGQ - Réf Superimmo : ANVXU7CSV

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 3 731 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 940 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 250 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage: au sol
3 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

83 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2020.

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