Vente maison 440 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

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1 692 €/m²

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

A 7km de Barjac, magnifique Propriété de 260m2 habitable avec parc arborée et clôturé. Idéalement située, au sein d'un village avec tous commerces à pieds. Pour les écoles, un car est prévu pour les enfants ! Le jardin d'environ 1700m², véritable havre de paix, est clos, joliment arboré et dispose d'une belle piscine. La maison, propose une confortable surface habitable et se compose comme suit : En rez-de-jardin, une cuisine donnant sur une agréable pièce de vie avec cheminée qui lorgne sur le jardin et la piscine. Aussi, une chambre, un dressing, une grande salle d'eau et buanderie. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol, une majestueuse pièce voûtée ainsi qu'une cave . Très grand garage et dépendances. Possibilité de faire un appartement indépendant dans les combles du grand garage. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou

Publiée le 14/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 4060 - Réf Superimmo : ANVXX63WO

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 789 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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