Vente maison 270 400 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Junien (87200)

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1 040 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble immobilier en centre ville de Saint-Junien.
Belle propriété avec beaucoup de cachet sur une parcelle de 1200m². Le bien est composé de deux maisons distinctes avec jardin à l'arrière, dépendances et garage.
La maison principale d'une surface de 168m² comprend au RDC une entrée, une grande pièce de réception, un salon, une cuisine donnant sur l'arrière du bien. A l'étage 1: palier, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage 2: deux chambres, salle de bains avec WC, dressing à aménager.
Ce bien bénéficie d'un DPE: de décembre 2022 DPE: 167 C
GES: 29C
Le second bien de 92m² habitables
comprend au RDC une entrée, une pièce de réception, une petite cuisine. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur: WC, pièce annexe ouverte sur le jardin, pièces à usage de stockage
Ce bien bénéficie d'un DPE du 13 août 2024. DPE E 243 GES E 52 Consommation estimée
de 2009€
à 2717€ /an (tarifs 2021, 2022, 2023 )
La propriété est A REHABILITER, de nombreux travaux sont nécessaires (huisseries, électricité, interventions sur couvertures, interventions sur façades...)
La vente des deux maisons individuellement n'est pas possible.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1135 - Réf Superimmo : ANVXWIAO5

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Caractérisques

Prix de vente : 270 400 €	Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/797.docx

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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