Vente maison 270 400 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Junien (87200)

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1 040 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble immobilier en centre ville de Saint-Junien.Belle propriété avec beaucoup de cachet sur une parcelle de 1200m². Le bien est composé de deux maisons distinctes avec jardin à l\'arrière, dépendances et garage.La maison principale d\'une surface de 168m² comprend au RDC une entrée, une grande pièce de réception, un salon, une cuisine donnant sur l\'arrière du bien. A l\'étage 1: palier, deux chambres, salle d\'eau, WC. A l\'étage 2: deux chambres, salle de bains avec WC, dressing à aménager.Ce bien bénéficie d\'un DPE: de décembre 2022 DPE: 167 CGES: 29CLe second bien de 92m² habitablescomprend au RDC une entrée, une pièce de réception, une petite cuisine. A l\'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.A l\'extérieur: WC, pièce annexe ouverte sur le jardin, pièces à usage de stockageCe bien bénéficie d\'un DPE du 13 août 2024. DPE E 243 GES E 52 Consommation estiméede 2009€à 2717€ /an (tarifs 2021, 2022, 2023 )La propriété est A REHABILITER, de nombreux travaux sont nécessaires (huisseries, électricité, interventions sur couvertures, interventions sur façades...)La vente des deux maisons individuellement n\'est pas possible.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG797-1135 - Réf Superimmo : ANVXX7ZQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 270 400 €	Prix au m² : 1 040 € / m²

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 162 kWh/m²/an

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