Vente maison 1 278 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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4 915 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

L' AGENCE DE SAINT NOM

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Description

EXCLUSIVITE : Idéalement placée en coeur de village, son emplacement permettra aux plus jeunes d'acquérir très tôt une belle autonomie. Cette grande maison familiale, de belle facture, développe plus de 260 m² et son jardin de 1000 m² , principalement exposé sud ouest, entoure la maison. Le rez de chaussée à lui seul offre, c'est plutôt rare, plus de 145 m² de surface habitable, une vaste entée, un wc, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, 2 salons, une suite complète. Un sous-sol partiel permet d'accueillir : 2 véhicules, une lingerie,une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement. Au premier étage, un bureau, une salle de jeux, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier, viennent compléter cet ensemble au beau potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXUU1VL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 278 000 €	Prix au m² : 4 915 € / m²
Taxe foncière : 501 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291020.pdf

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	2 garages - 2 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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