Superimmo
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Vente maison 890 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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  • 3 423 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 3 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol, clim. réversible
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Description

Située à Ormesson venez découvir ce bien d'exception à à 3 mn de St Pierre les Nemours et 15mn de Fontainebleau. Cette magnifique Maison d'architecte de 2012 de 260 m² érigée et aménagée avec des matériaux de grande qualité qui comprend une piscine de 10 x 5 m. sur une parcelle de 3663 m² et édifiée sur un sous sol total compartimenté et carrelé. Au RDC : entrée ouvrant sur salon séjour triple sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale de 100 m², un espace indépendant suite parentale avec petit salon, chambre donnant sur le jardin, dressing, salle de bains d'angle et douche à litalienne, WC suspendu avec lave-mains séparé représentant 48 m². A l'étage : un palier et un couloir dessert 5 chambres de 18, 14, 16, 16 et 29 m², une salle de douche à l'italienne et un WC suspendu avec lave-mains séparé. Le chauffage et la climatisation par le sol est produit par la pompe à chaleur et distribue le RDC et le 1er étage. Accès au sous-sol par une porte blindée de la maison comprenant : une buanderie, une cave à vins, un local technique piscine, une salle de sport avec espace douche et WC, une grande pièce et un grand garage 3 voitures. A l'extérieur une piscine de 10 x 5 m. sur un espace jardin convivial. Un grand parc arboré avec arrosage automatique. Une petite maison pour les rangement des outils de jardin. L'assainissement indivIduel est aux normes. Un forage est présent et permet l'utilisation de l'eau pour la piscine, les lave-linge et lave-vaisselle, les toilettes et l'arrosage. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 20990 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 75008142194 - Réf Superimmo : ANVXWRLZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 3 423 € / m²
Taxe foncière : 2 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 663 m²3 garages - 3 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage: au sol, clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 18 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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