Vente maison 599 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Liliane Jugan (06 63 55 65 33) vous propose : Saint Sébastien sur Loire, quartier le Douet.
Vous recherchez le charme de la campagne avec les avantages de la ville ? Alors cette maison familiale est pour vous.
D'une surface de 260m2 sur un terrain d'env 1500m2, cette maison comporte au Rez de jardin, un appartement T2 de 60m2 totalement indépendant qui conviendrait à un locataire, une profession libérale ou un membre de votre famille.
Au Rez de chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande cuisine familiale, une arrière cuisine et une véranda de 30m2 construite en 2019. Sur ce même niveau la partie nuit est composée de 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements.
Carport 4 voitures.
Prévoir des travaux de rafraichissements.
Les + de ce bien : LUMINOSITÉ, CALME, BEAU JARDIN, PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DES ÉCOLES.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan EI (ID 1715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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LILIANE JUGAN - IAD

43 avis clients

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