Vente maison 207 600 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Varent (79330)

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798 €/m²
12 Parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

748 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 260 m2 habitables, 8 pièces, 4 chambres, piscine, sur terrain de 2700 m2 clos.
79330 Saint-Varent-Bouillé. A 3 km du bourg, de ses commerces et écoles. A 10 minutes de Thouars. Maison familiale en pierre. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger de 70 m2, chambre parentale avec salle d'eau / WC, bureau, buanderie, cellier et WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC.
Terrain arboré et sans vis-à-vis avec piscine chauffée 10x5 m, cuisine d'été, grand atelier, garage, toit pour ranger le bois, un cours d'eau naturel et un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : WI_c45527 - Réf Superimmo : ANVXVNZJT

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Caractérisques

Prix de vente : 207 600 €	Prix au m² : 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	12 Parkings
Année de construction : 1700	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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