Vente maison 367 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

Saint-Benoît (97437, 97470) - Sainte-Anne

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1 412 €/m²

Yannick Etheve - iad

35 avis

06 93 49 54 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yannick Etheve (06 93 49 54 49) vous propose : Ensemble Immobilier à Forte Rentabilité – Sainte-Anne (97437)
✨ Découvrez cette opportunité rare d’investissement locatif dans la zone touristique de l’Est !
À seulement 2 minutes du Bassin Bleu et à proximité des incontournables sites touristiques de Sainte-Anne, cet ensemble immobilier de 260 m² habitables, en bon état, est prêt à générer des revenus dès son acquisition.
Caractéristiques principales :
3 logements indépendants : Trois T3 , actuellement divisés comme suit :
1ère habitation :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle d’eau avec WC, 1 chambre.
Étage : 1 grande chambre.
2ème habitation :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salle d’eau avec WC, 1 chambre.
Étage : 1 chambre.
3ème habitation :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de jeux, salle d’eau avec WC, 1 chambre lumineuse.
Étage : 1 chambre spacieuse.
Terrasses privatives pour chaque logement.
Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Atouts supplémentaires :
Surface totale : 260 m² habitables sur un terrain de 573 m².
Équipé pour des économies d’énergie : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques.
Micro-station installée en 2020, répondant aux normes environnementales.
Vendu meublé, permettant de poursuivre immédiatement l’activité de location saisonnière.
Potentiel locatif impressionnant :
Actuellement, les logements sont loués 110 €/nuit avec un taux d’occupation de 70 %.

Un emplacement idéal pour les visiteurs :
Bassin Bleu, Anse des Cascades, Église Notre-Dame des Laves, et bien plus encore à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Etheve EI (ID 33976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1643539 - Réf Superimmo : ANVXX79YM

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 9 pièces - ter. 573 m²	Année de construction : 2000

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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