Vente maison 468 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainville (28700)

iad France - Marie-Christine Leblanc (06 89 53 16 69) vous propose : Charmante Longère de Caractère – 4 Chambres – Jardin et Piscine
Nichée dans le paisible hameau de Manterville à Sainville, cette longère datant de 1930 vous offre une expérience de vie authentique et pleine de charme. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette résidence de 260m² s'étend sur 2 étages et propose 5 chambres, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espace.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie réparti sur 7 pièces offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 57 m², une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambres et des espaces de vie aux utilisations variées. L'étage quant à lui propose 3 chambres, avec une salle de bain dédiée. La cour complète cet ensemble harmonieux, où il fait bon se détendre en toute tranquillité.
3 granges, 2 greniers offrent la possibilité d'embellir encore d'avantage ces espaces,
Cette longère nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer leur propre espace de vie à leur image.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sainville, où la quiétude et le caractère se marient à la perfection!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc EI (ID 7956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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MARIE-CHRISTINE LEBLANC - IAD

16 avis clients

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