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Vente maison 599 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saramon (32450)

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2 304 €/m²
3 terrasses
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

Dream Immo

666 avis

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Description

Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un cadre paisible près de Saramon, au coeur du Gers. Offrant 265 m² de surface habitable, plus un gîte indépendant de près de 80 m², cette maison allie élégance d'antan et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 82 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Son espace ouvert intègre une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.
Cette demeure comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses aménagées avec soin. Le confort est au rendez-vous avec 1 salle de bains et 4 salles d'eau, dotées de finitions raffinées. Un chauffage individuel assure une température idéale en toute saison.
À l'extérieur, un terrain arboré de 7 800 m² constitue un véritable havre de paix. Profitez des belles journées sur la terrasse avec une vue imprenable sur le jardin.
Située à seulement 10 minutes des écoles (crèche, maternelles, élémentaires), cette maison bénéficie également de la proximité de divers commerces et services : 8 restaurants, 4 épiceries, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Pour votre santé, plusieurs médecins et établissements médicaux sont facilement accessibles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864.60 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 15/06/2025 - Réf. agence : VM1458-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXY2XCG

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
6 Parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 1830
Cuisine ouverte, équipée	4 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 864,6 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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