Superimmo
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Vente maison 790 000 €
260 m²
15 pièces 15 p
4 chambres 4 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 3 038 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Stephane GOUNET IMOCONSEIL Sud-Ouest

Stephane GOUNET IMOCONSEIL Sud-Ouest

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Description

Notre VILLA CARPEDIEM - Un joyau de l'architecture provençale à Sarlat en Périgord Noir
Située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, à seulement 4,5 km du centre-ville, la Villa CarpeDiem est un bien d'exception, alliant charme, luxe et innovation. Conçue par un architecte de renom et achevée en janvier 2009, cette demeure de 360m2 se distingue par son style « provençal », mettant en valeur les pierres sèches de pays et les enduits ton pierre, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 4610m2, offrant une atmosphère paisible et verdoyante.
Superficie totale : 360m2.
Espaces de vie : Un vaste espace de 250m2, incluant un salon, une salle à manger et une véranda lumineuse de 16,5m2, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 3 climatisées avec une climatisation réversible, ainsi qu'une anti-chambre pour plus d'intimité.
Sous-sol : 112m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cette villa a été conçue dans une démarche alliant esthétique, écologie et technologie de pointe, garantissant à ses futurs occupants un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Environnement : Nichée en pleine campagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes commodités. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur du Périgord noir. Si vous êtes à la recherche d'une demeure unique, à l'architecture raffinée et aux finitions irréprochables, la Villa CarpeDiem est faite pour vous.
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IMOCONSEIL Périgord
Stéphane Gounet 0607282822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 181_29771 - Réf Superimmo : ANVXWV9ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=249

Disponible immédiatement260 m² - 15 pièces - 4 chambres - ter. 4 610 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 garages - 3 parkings
CaveTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel: au sol
ClimatisationCuisine séparée, équipée
3 salles d'eau4 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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STEPHANE GOUNET IMOCONSEIL SUD-OUEST

Infos légales : 807521612
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