Vente maison 780 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saussignac (24240)

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3 000 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Cette superbe demeure offre un espace de réception de presque 100 M2, 2 espaces nuit totalisent 4 chambres et 3 points d'eau. Très belle suite parentale. Côté pratique, chauffage au sol et et climatisation. Panneaux solaires générant 1400 euros de revenus annuels. Tres belle piscine au sel de 12 M X 6.5 M, superbe parc planté d'arbes d'ornement et fruitiers en pleine maturité. Grand espace garage. Prestations haut de gamme pour clients exigeants, vie entièrement de plain pied sans aucune marche. A 5 mn seulement du golf des Vigiers, dans campagne vallonée et préservée. Bergerac et Sainte Foy la grande sont à 20 MN, train à proximité pour Bordeaux. Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (752 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 22918

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 75011162766 - Réf Superimmo : ANVXX3KIF

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 833 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 752 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 600 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis	2 garages - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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