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Vente maison 1 550 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
9 chambres 9 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 962 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Isabelle PRIEUR - ikami

Isabelle PRIEUR - ikami

27 avis
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Description

Bâtie dans les années 30, cette demeure de caractère reflète le style raffiné de cette époque et offre un potentiel incroyable à qui apprécie ce charme ancien et son élégance intemporelle.
Nichée dans le quartier paisible et verdoyant Desgranges/Fontenay, la localisation de cette maison offre un environnement exceptionnel avec toutes les commodités à proximité (gare RER à 5 minutes de marche / école primaire à 10 minutes / collège et lycée Lakanal à 15 minutes...).
Etablie sur un joli jardin parfaitement clos d'environ 380 m2, la demeure dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé composent le premier étage. Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, le sous-sol se compose d'une cave, d'un cellier, de la chaufferie et d'un garage pour deux voitures - possibilité également de stationner un véhicule dans l'allée.
Cette habitation de caractère et ses 260 m2 habitables offrent une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos goûts et besoins - il est parfaitement envisageable de créer deux logements distincts.
Transformez et personnalisez chaque pièce tout en préservant le charme indéniable de cette magnifique bâtisse !
Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à envisager les innombrables possibilités qu'elle présente !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 401_IP23004 - Réf Superimmo : ANVXVUFFB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 5 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_401

260 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 381 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1938Chauffage au fuel
Cuisine séparée2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 380 € / an
Maximum : 8 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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