Vente maison 1 055 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Seine-Port (77240)

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4 058 €/m²
Exclusivité

TEAM INFINITY

98 avis

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Description

Au cœur de SEINE-PORT village de caractère, cette propriété nichée au sein d'une nature préservée aux portes de Paris, accès A6 et A5 à proximité.
Cette maison d'architecte se compose d'une maison d'habitation principale, d'une maison d'amis, d'un court de Tennis. L'ensemble est harmonieusement répartis sur un parc clos et arboré de 15 714m2.
La maison d'habitation principale, d'une surface de 265m2 environ. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre avec salle de douche, un WC et un double garage donnant accès sur une cave de 62m2.
Le premier étage se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains, bureau aménagée. Une suite parentale comprenant une grande chambre climatisée avec dressing, une salle de bains, un dressing et un WC.
Une dépendance de 60 m2 composée, d'un double garage, atelier, pièce de rangement, au 1er étage un studio climatisé avec cuisine aménagée, salle de douches / WC.
Cette propriété dispose d'un court de tennis, d'une volière avec une mare et d'un box pour chevaux.
Une propriété exceptionnelle par son élégance, son confort, sa grande terrasse qui offre une vue panoramique sur la nature environnante, a deux pas du cœur du village et de ses commodités.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Sophie PANNIER KW E.I / tél 06.99.75.92.55, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RCS de Orléans sous le numéro 919 656 447.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 613 - Réf Superimmo : ANVXVI7B3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 055 000 €	Prix au m² : 4 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 15 714 m²	Année de construction : 2004
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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