Vente maison 298 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sers (16410)

EXCLUSIVITÉ - 16410 SERS - PROPRIÉTÉ - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - POOL HOUSE - PISCINE - TENNIS - DOUBLE GARAGE - ATELIER - PARC ARBORÉ ET CLOS - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété à 20 mm du Sud d'Angoulême.
Maison principale : RdC : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée // 1er étage : 3 chambres, WC, salle de bains // 2 caves.
Pool House : cuisine d'été, salon, sauna, douche, WC.
Dépendance : entrée, cuisine ouverte sur grande pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.
Atelier de 160 m² + 2 garages.
Piscine enterrée en mosaïque avec terrasse.
Tennis
Les + de cette maison : environnement calme, luminosité et potentiel de l'atelier (artisan, voitures...).
Travaux à prévoir : remise en conformité de l'assainissement.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

Siren : 849072202

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