Vente maison 679 000 €

260,33 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Talange (57525)

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2 608 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : TALANGE : Idéalement située, dans une impasse, Thé ou Café Immobilier vous propose de visiter et de découvrir cette demeure de 260 m2 habitable hors du commun. Construite sur un terrain clos de 1027 m2, cette demeure d'exception offre un espace séjour en open-space de plus de 100 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour avec cheminée éthanol et murs en brique, espace détente avec jacuzzi central, accès terrasse couverte donnant sur piscine chauffée, et jardin. Retrouvez en rez-de-chaussée une vaste suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et salle de bains, chambre d'amis en mezzanine, et en souplex, 2 autres chambres avec salle de bain. Double garage, salle de sport, buanderie et rangements en sous-sol. 2 places de parking devant la maison. Un ensemble rare à découvrir exclusivement chez Thé ou Café Immobilier..... DPE : C Contactez notre agence au 03 74 95 10 92

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 543 - Réf Superimmo : ANVXWL32J

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

260,33 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 100 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 2,9%

679 000 €

31 août 2024

699 000 €

Localisation

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498