Vente maison 279 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

Thiers (63300)

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1 073 €/m²
Exclusivité

LES CLES DE CHLOE

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Description

Dans un quartier tranquille de thiers (bas), jolie maison bourgeoise au style marqué par ses parquets d'époque et ses belles hauteurs de plafond.
Cette jolie maison rénovée entièrement il y a moins de 10 ans vous propose:
- une entrée avec penderies et rangements
- une pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse et séjour
- 4 chambres
- 2 wc
- Buanderie
- Garage 2 voitures
En prime, 1 appartement 2 pièces attenant à la maison pouvant générer un revenu locatif ou héberger un membre de votre famille.
A retenir:
- Chauffage gaz
- Terrain de 3000 m2
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 537-CLESCHLOE - Réf Superimmo : ANVXXAA79

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf

260 m² - 6 pièces - ter. 3 075 m²	Année de construction : 1936

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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