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9
Vente maison 1 290 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Toulon (83)
260 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Toulon (83)
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- 4 962 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse - Veranda
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
83430 SAINT MANDRIER SUR MER - 2 MAISONS + 1 STUDIO + JARDIN - CLIMATISATION - VUE MER - PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xi63LTxp
Welmo vous présente cette belle demeure sur la presqu'île de charme de Saint-Mandrier-Sur-Mer à seulement 50 mètres du bord de mer, à 20 minutes de Toulon et 34 kms de l'aéroport de Toulon-Hyères.
Chaque maison est meublée et accessible sans escalier.
Au total vous disposerez de 7 chambres.
Maison 1
- 125 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue mer !
- Pièce de vie avec cheminée et climatisation donnant sur une grande pergola bio climatique très agréable en toutes saisons et l’agréable terrasse.
La cuisine est séparée et entièrement équipée.
le hall d’entrée dessert un W.C. avec lave main, une première chambre, un petit bureau sous escalier, puis une salle de bain avec double vasque et WC et une deuxième chambre en rez-de -chaussée.
Puis, à l'étage, une 3ème chambre avec belle vue mer sur la rade de Toulon, salle de bain avec W.C. et petite porte d'accès au grenier.
MAISON 2 :
- 115 m2 donnant sur une grande terrasse pavée.
- Grande pièce à vivre en L avec une cuisine hyper équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bains dont une avec WC et un WC séparé avec lave mains.
STUDIO
Ce beau studio de 30 m2, indépendant avec CLIMATISATION réversible donne sur une terrasse !
Il dispose d’un coin salon avec sa cuisine entièrement équipée qui est ouvert sur la terrasse.
La salle d’eau comprend une douche à l’italienne et un WC séparé.
Les prestations et les matériaux de ce bien sont de qualités.
La climatisation a été mise dans toutes les chambres et dans le salon principal, (moustiquaires - nombreux rangements...)
Le portail est motorisé (5 télécommandes) possibilité de garer 2 ou 3 voitures dans la propriété.
Le bien dispose également d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un atelier et d'une lingère.
Bonne rentabilité locative.
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : Hk0U5ACJ1g - Réf Superimmo : ANVXWZ9M3
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 4 962 € / m² |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 513 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Balcon | Terrasse - Veranda |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2023.
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