Vente maison 1 090 000 €

260 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

- EXCLUSIVITÉ -
Située dans une rue calme et prisée, au cœur du quartier de la Roseraie, cette superbe villa d'architecte T5, construite en 2006, est en parfait état et offre environ 260 m² d'espaces de vie aux finitions soignées. Implantée sur une parcelle paysagée et intimiste de 846 m², elle bénéficie d’un cadre privilégié avec garage, piscine, puits, et système d'arrosage automatique intégré.
Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose d’une vaste entrée, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles de bain dotées de baignoires et de douches à l’italienne, d'un dressing indépendant, d’une buanderie, et de 2 WC.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par son raffinement et ses prestations modernes : système de chauffage/climatisation gainable, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé, et borne de recharge pour véhicule électrique.
Idéalement située à proximité des transports en commun (métro et bus), des commerces et des établissements scolaires de qualité.
Pour plus d’informations, photos et plans, n’hésitez pas à nous contacter.
De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien d'exception, sans avoir à vous déplacer.
Contactez Mathieu - 06.98.81.39.44

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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