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Vente maison 1 456 000 €
260 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 5 600 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
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Description

Découvrez cette Maison Ancienne à Uzès, une demeure de 260 m² répartie sur trois niveaux avec un séjour de 30 m² et onze pièces, dont quatre chambres. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout. Le terrain de 348 m², piscinable, invite à la détente. La terrasse est idéale pour les soirées d'été. L'état intérieur, en bon état, témoigne d'un entretien rigoureux. Le chauffage de ville assure un confort optimal. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme ajoutent à la sécurité. Située à l'Est-Ouest, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. À 5 minutes en voiture, accédez à une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Uzès, ville historique et dynamique, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez CROCE IMMOBILIER Uzès pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4940.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
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Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 5598-CROCE - Réf Superimmo : ANVXX6UHN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 456 000 €Prix au m² : 5 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

260 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 348 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1750
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 940 € / an
Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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